זימון לחקירה בגלל חריגת בניה איך מתמודדים עם זה?
זימון לחקירה בגלל חריגת בניה איך מתמודדים עם זה? תארו לכם שמנכ"ל חברה מקבל זימון לחקירה בגלל חריגת בניה. איך מתמודדים עם זה? האם מדובר בהליך משפטי? לא, בשלב הראשון לא מדובר בהליך משפטי. היום נדבר על זה. החקירה מתבצעת מול מחלקת פיקוח לבניה. אתה לא יכול להיות מיוצג על ידי עורך דין. הטיפ שאנחנו יכולים להציע, מכיוון שאתה לא מומחה בתכנון רישוי וסטטוטוריקה, אתה עלול למצוא את עצמך בהליך שמתחיל בחקירה ומוביל להפללה שלך, בין היתר משום שאין לך הבנה מקצועית בתחום. כל דבר שתגיד, כל שאלה שהמענה עליה לא יהיה לך ברור או לא יהיה מקצועי ומדויק יהפוך בהמשך החקירה לעדות בהליך פלילי.
זימון לחקירה בגלל חריגת בניה איך מתמודדים עם זה? לסיכום. הבנה בהליכים של תכנון ורישוי וסטטוטוריקה יכולים לחסוך המון כאבי ראש בשלב זה. ניתן עדיין לעצור את ההליך המשפטי שטרם התחיל. לא להתבלבל, חקירה, איומים, חריגות אנחנו עדיין נמצאים בהליך תכנון ולא בהליך משפטי. יש דרכים ושיטות לעצור את הליך החקירה לפני שהוא הופך להליך פלילי ומשפטי. המלצה שלנו, עיקבו אחרנו וגם אתם תדעו איך לטפל בבעיות מורכבות בהליכים תכנוניים, הרבה לפני שאנחנו מגיעים לבית משפט. ככל שהידע שלכם יהיה רחב ומעמיק הוא יסייע לכם להבין לעומק את המרחב התכנוני ולפעול רק על פי הדרישות התכנוניות, ללא חריגות בניה.
חומר למחשבה. חריגות בנייה – מה זה? עד כמה התופעה רווחת? בואו נרחיב את הנושא. למי שחי את המציאות בענף הנדל"ן התופעה הזאת מאוד מוכרת והיא חלק בלתי נפרד מכל פרוייקט בניה. מסחרי או פרטי. כמעט כל מבנה במדינת ישראל נמצא במעמד של חריגה. מה זה חריגת בנייה? בעת קבלת היתר בנייה, נוצר הסכם בין הרשות ליזם. הרשות נתנה אישור על היוזמה של מי שביקש לבנות משהו והוא אמור לבנות את זה בדיוק בהתאם לאישורים שקיבל. כל שינוי בשטח, בשימוש או אפילו בתצורה של הבינוי מהווה חריגת בנייה.